Durante el mandato de Pedro Sánchez como presidente del Gobierno de España (PSOE/coalición), la política de vivienda y construcción de viviendas ha sido uno de los aspectos recurrentes en la agenda pública, con numerosos anuncios oficiales y promesas del Ejecutivo central. Aquí te resumo los principales anuncios y planes relacionados con la construcción de viviendas desde 2021 hasta principios de 2026. Como curiosidad decir que el "facha" Francos construyó unos 4 millones de viviendas y uno 50 pueblos. Ahora se presenta otro problema que la vivienda con más de 70 u 80 años haya que reformarlas. Ver la noticia del incendio de vividas sociales del barrio Miguel Hernández de Alicante en febrero de 2026.
🏘️ 1. Objetivos globales del gobierno sobre vivienda
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Sánchez ha establecido metas de construcción orientadas a viviendas públicas y de alquiler asequible.
En diversas declaraciones oficiales el presidente habló de habilitar 184 000 viviendas públicas y de alquiler asequible dentro de su mandato, y según un recuento periodístico, anunció en conjunto unos 267 000 viviendas desde 2023 (sumando distintos anuncios y objetivos).Debemos tener en cuenta que un bloque de viviendas desde que se proyecta y se consigue suelo, se construye y se adjudica tardan uno 10 años.
🏗️ 2. PERTE de industrialización de la construcción (Abril 2025)
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En abril de 2025, Sánchez lanzó el PERTE (Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica) de Industrialización de la Vivienda.
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Se anunció una inversión pública de 1 300 millones de euros durante 10 años para impulsar métodos de construcción industrializada de viviendas, con el objetivo inicial de construir unos 15 000 – 20 000 hogares al año mediante técnicas más eficientes y sostenibles.
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El plan pretende reducir costes y tiempos de construcción y movilizar inversión privada.
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🏘️ 3. Plan de 43 000 viviendas asequibles (Julio 2024)
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En julio de 2024, Sánchez anunció un plan de vivienda en colaboración con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para promover la construcción de 43 000 nuevas viviendas de alquiler social o asequible.
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El paquete contemplaba 6 000 millones de euros en préstamos y avales, destinados a facilitar financiación a promotores públicos y privados para construir o rehabilitar viviendas destinadas a alquiler asequible.
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🚀 4. Fondo soberano “España Crece” (Febrero 2026)
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A principios de 2026 el presidente anunció la creación del fondo soberano denominado “España Crece”, con 23 000 millones de euros destinados, entre otras cosas, a la construcción de hasta 15 000 viviendas asequibles al año.
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La financiación provendría de recursos públicos y privados, incluidos fondos europeos Next Generation y préstamos gestionados por el ICO.
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Este fondo es presentado como una herramienta para sostener la inversión pública en vivienda más allá de 2026.
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📦 5. Medidas complementarias y promesas relacionadas
Además de los paquetes específicos de construcción, otros anuncios de Sánchez han influido en el panorama habitacional (aunque no siempre directamente centrados solo en obra nueva):
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En enero de 2025 presentó un conjunto de 12 medidas para fortalecer el derecho a la vivienda, con foco en más oferta, regulación y ayudas (incluyendo movilización de suelo y viviendas existentes para ser incorporadas al parque público).
Parte de estas medidas contemplan la transferencia de miles de viviendas de Sareb y otros activos al nuevo parque público para su rehabilitación o uso.
🧠 Contexto crítico
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La política habitacional de Sánchez ha sido destacada por múltiples anuncios frecuentes, según análisis periodísticos, pero también ha generado críticas por la ejecución efectiva y el ritmo de implementación: algunos observadores sostienen que muchos anuncios aún no se han materializado en construcción real de hogares.
📌 Resumen de los principales anuncios
| Año | Anuncio principal | Objetivo estimado |
|---|---|---|
| 2023–2024 | Planes generales de vivienda pública | Hasta ~184 000 viviendas |
| Abril 2025 | PERTE Industrialización de Vivienda | 15 000–20 000 viviendas/año |
| Julio 2024 | Plan ICO de 43 000 viviendas | 43 000 viviendas asequibles |
| Enero 2025 | 12 medidas y transferencia de viviendas | Varios miles de unidades |
| Febrero 2026 | Fondo España Crece | 15 000 viviendas/año |
| Total anunciado (desde 2023) | ~267 000 viviendas anunciadas ...................................................................
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